ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ ВИНЛАБ
Продажа торгового помещения 104 м2 г. Мытищи
Помещение 104 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, один отдельный вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы
Помещение располагается в центре жилого массива, закрытая территория, все коммерческие помещения располагаются во дворах. ЖК построен, собственность получена.
Арендатор: алкомаркет "Винлаб", арендная плата 300,000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются отдельно, предусмотрена ежегодная индексация арендной платы, договор аренды подписан до 2033 года.
Стоимость 50,000,000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 104 м2 г. Мытищи
Помещение 104 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, один отдельный вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы
Помещение располагается в центре жилого массива, закрытая территория, все коммерческие помещения располагаются во дворах. ЖК построен, собственность получена.
Арендатор: алкомаркет "Винлаб", арендная плата 300,000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются отдельно, предусмотрена ежегодная индексация арендной платы, договор аренды подписан до 2033 года.
Стоимость 50,000,000 рублей. Без комиссии.
ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ "ВИНЛАБ" / РЯДОМ ОСТАНОВКА/ СОВРЕМЕННЫЙ ЖК в НОВОЙ МОСКВЕ
Продажа торгового помещения 141 м2 с арендатором алкомаркет "Винлаб" (3 минуты транспортом от метро Румянцево). 1 линия домов.
Помещение 141 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду.
Арендатор: алкомаркет "Винлаб". Срок договора на 10 лет с октября 2023 года.
Стоимость 55 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 141 м2 с арендатором алкомаркет "Винлаб" (3 минуты транспортом от метро Румянцево). 1 линия домов.
Помещение 141 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду.
Арендатор: алкомаркет "Винлаб". Срок договора на 10 лет с октября 2023 года.
Стоимость 55 млн. рублей. Без комиссии.
ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ АПТЕКА "36,6" / 1-Й ДОМ ОТ МЕТРО / 1-Е ПОМЕЩЕНИЕ ОТ МЕТРО / 1-Я ЛИНИЯ
Продажа торгового помещения с сетевой аптекой "36.6", 66,23 м2 в ЖК 1-й Дубровский проезд, д 78/14 к 1.4 (2 минуты пешком от метро Волгоградский проспект). 1 линия домов. Первый дом от метро.
Помещение 66,23 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,3 м, витринные окна по фасаду. Помещение угловое (реклама на две стороны).
Лучшее помещение, первое помещение по ходу движения от метро, рядом запроектировано помещение под супермаркет.
Арендатор: сетевая аптека "36.6", долгосрочный договор аренды. Автоматическая ежегодная индексация - 5%. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.
Стоимость 52 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения с сетевой аптекой "36.6", 66,23 м2 в ЖК 1-й Дубровский проезд, д 78/14 к 1.4 (2 минуты пешком от метро Волгоградский проспект). 1 линия домов. Первый дом от метро.
Помещение 66,23 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,3 м, витринные окна по фасаду. Помещение угловое (реклама на две стороны).
Лучшее помещение, первое помещение по ходу движения от метро, рядом запроектировано помещение под супермаркет.
Арендатор: сетевая аптека "36.6", долгосрочный договор аренды. Автоматическая ежегодная индексация - 5%. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.
Стоимость 52 млн. рублей. Без комиссии.
ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ "ГОРЗДАВ"/ ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ В ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ
Продажа торгового помещения 71,2 м2 на первой линии в ЖК "Ютаново" с арендатором аптека "Горздрав" (10 минут транспортом от метро Аннино). 1 линия домов.
Помещение 71,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Помещение угловое (реклама на две стороны).
Лучшее помещение, располагается на главном въезде в жилой комплекс, рядом паркинг, рядом запроектировано помещение под супермаркет.
Арендатор: сетевая аптека "Горздрав", месячная арендная плата 255 000 рублей в месяц. Автоматическая ежегодная индексация - 5%. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.
Стоимость 36,7 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 71,2 м2 на первой линии в ЖК "Ютаново" с арендатором аптека "Горздрав" (10 минут транспортом от метро Аннино). 1 линия домов.
Помещение 71,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Помещение угловое (реклама на две стороны).
Лучшее помещение, располагается на главном въезде в жилой комплекс, рядом паркинг, рядом запроектировано помещение под супермаркет.
Арендатор: сетевая аптека "Горздрав", месячная арендная плата 255 000 рублей в месяц. Автоматическая ежегодная индексация - 5%. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.
Стоимость 36,7 млн. рублей. Без комиссии.
ПОМЕЩЕНИЕ С СЕТЕВОЙ АПТЕКОЙ / РЯДОМ СУПЕРМАРКЕТ / ЛИКВИДНАЯ ЛОКАЦИЯ В ЖК
Продажа торгового помещения 77,2 м2 с арендатором сетевая аптека "Ригла" в г. Москва, пос. Филимонковское (15 минут транспортом от метро Филатов луг).
Угловое помещение на въезде в ЖК площадью 77,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Арендатор: сетевая аптека "Ригла", договор аренды сроком на 10 лет с ноября 2023 года, арендная ставка 220 000 рублей (коммунальные платежи входят в арендную плату), безусловная индексация с третьего года аренды 5%.
Стоимость продажи 31 000 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 77,2 м2 с арендатором сетевая аптека "Ригла" в г. Москва, пос. Филимонковское (15 минут транспортом от метро Филатов луг).
Угловое помещение на въезде в ЖК площадью 77,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Арендатор: сетевая аптека "Ригла", договор аренды сроком на 10 лет с ноября 2023 года, арендная ставка 220 000 рублей (коммунальные платежи входят в арендную плату), безусловная индексация с третьего года аренды 5%.
Стоимость продажи 31 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ "БРИСТОЛЬ"
Продажа торгового помещения 121,2 м2 с арендатором магазин "Бристоль" на ул. Кольская (8 минут пешком от метро Свиблово).
Помещение 121,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 24,2 кВт.
Арендатор: магазин "Бристоль", договор аренды с 13 ноября 2023 года сроком на 10 лет, арендная ставка 330 000 рублей (коммунальные платежи входят в арендную плату), индексация 5%, окупаемость 11,9 лет.
Стоимость стоимость продажи 47 000 000 рублей.
Продажа торгового помещения 121,2 м2 с арендатором магазин "Бристоль" на ул. Кольская (8 минут пешком от метро Свиблово).
Помещение 121,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 24,2 кВт.
Арендатор: магазин "Бристоль", договор аренды с 13 ноября 2023 года сроком на 10 лет, арендная ставка 330 000 рублей (коммунальные платежи входят в арендную плату), индексация 5%, окупаемость 11,9 лет.
Стоимость стоимость продажи 47 000 000 рублей.
ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ АПТЕКА / ОКУПАЕМОСТЬ 11 ЛЕТ / СКОРО ВЫДАЧА КЛЮЧЕЙ / ЛИКВИДНАЯ ЛОКАЦИЯ
Продажа торгового помещения 67,2 м2 с арендатором аптека "Горздрав", Москва, ЖК "Новые Ватутинки", микрорайон Новые Ватутинки Центральный (15 минут транспортом от метро Коммунарка).
Помещение 67,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду. Угловое помещение.
Арендатор: аптека "Горздрав", месячная арендная плата 185 000 рублей. Срок договора аренды - 10 лет. Ежегодная автоматическая индексация 5%. Коммунальные платежи входят в стоимость аренды. Окупаемость 11 лет.
Стоимость 25 млн. рублей. Без комиссии. Торг
Продажа торгового помещения 67,2 м2 с арендатором аптека "Горздрав", Москва, ЖК "Новые Ватутинки", микрорайон Новые Ватутинки Центральный (15 минут транспортом от метро Коммунарка).
Помещение 67,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду. Угловое помещение.
Арендатор: аптека "Горздрав", месячная арендная плата 185 000 рублей. Срок договора аренды - 10 лет. Ежегодная автоматическая индексация 5%. Коммунальные платежи входят в стоимость аренды. Окупаемость 11 лет.
Стоимость 25 млн. рублей. Без комиссии. Торг
ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ "БРИСТОЛЬ" / РЯДОМ СУПЕРМАРКЕТ / ЛИКВИДНАЯ ЛОКАЦИЯ
Продажа торгового помещения 91,7 м2 с арендатором алкогольный сетевой магазин "Бристоль" (15 минут пешком от метро Братиславская). 1 линия домов.
Помещение 91,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 18,3 кВт. Парковка перед фасадом.
Арендатор: алкогольный сетевой магазин "Бристоль", подписан основной долгосрочный договор на 10 лет с 18 декабря 2023 года, арендная ставка 220 000 рублей в месяц, коммунальные платежи оплачиваются дополнительно, индексация 5%, окупаемость 12,1 лет.
Стоимость продажи 32 000 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 91,7 м2 с арендатором алкогольный сетевой магазин "Бристоль" (15 минут пешком от метро Братиславская). 1 линия домов.
Помещение 91,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 18,3 кВт. Парковка перед фасадом.
Арендатор: алкогольный сетевой магазин "Бристоль", подписан основной долгосрочный договор на 10 лет с 18 декабря 2023 года, арендная ставка 220 000 рублей в месяц, коммунальные платежи оплачиваются дополнительно, индексация 5%, окупаемость 12,1 лет.
Стоимость продажи 32 000 000 рублей. Без комиссии.
