Коммерческая недвижимость. Новые предложения (click to view)
ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ ВИНЛАБ Продажа торгового помещения 104 м2 г. Мытищи Помещение 104 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, один отдельный вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы Помещение располагается в центре жилого массива, закрытая территория, все коммерческие помещения располагаются во дворах. ЖК построен, собственность получена.
Арендатор: алкомаркет "Винлаб", арендная плата 300,000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются отдельно, предусмотрена ежегодная индексация арендной платы, договор аренды подписан до 2033 года.
Стоимость 50,000,000 рублей. Без комиссии.
ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ "ВИНЛАБ" / РЯДОМ ОСТАНОВКА/ СОВРЕМЕННЫЙ ЖК в НОВОЙ МОСКВЕ
Продажа торгового помещения 141 м2 с арендатором алкомаркет "Винлаб" (3 минуты транспортом от метро Румянцево). 1 линия домов.
Помещение 141 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду.
Арендатор: алкомаркет "Винлаб". Срок договора на 10 лет с октября 2023 года.
Стоимость 55 млн. рублей. Без комиссии.
ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ АПТЕКА "36,6" / 1-Й ДОМ ОТ МЕТРО / 1-Е ПОМЕЩЕНИЕ ОТ МЕТРО / 1-Я ЛИНИЯ
Продажа торгового помещения с сетевой аптекой "36.6", 66,23 м2 в ЖК 1-й Дубровский проезд, д 78/14 к 1.4 (2 минуты пешком от метро Волгоградский проспект). 1 линия домов. Первый дом от метро.
Помещение 66,23 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,3 м, витринные окна по фасаду. Помещение угловое (реклама на две стороны).
Лучшее помещение, первое помещение по ходу движения от метро, рядом запроектировано помещение под супермаркет.
ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ "ГОРЗДАВ"/ ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ В ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ
Продажа торгового помещения 71,2 м2 на первой линии в ЖК "Ютаново" с арендатором аптека "Горздрав" (10 минут транспортом от метро Аннино). 1 линия домов.
Помещение 71,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Помещение угловое (реклама на две стороны).
Лучшее помещение, располагается на главном въезде в жилой комплекс, рядом паркинг, рядом запроектировано помещение под супермаркет.
ПОМЕЩЕНИЕ С СЕТЕВОЙ АПТЕКОЙ / РЯДОМ СУПЕРМАРКЕТ / ЛИКВИДНАЯ ЛОКАЦИЯ В ЖК
Продажа торгового помещения 77,2 м2 с арендатором сетевая аптека "Ригла" в г. Москва, пос. Филимонковское (15 минут транспортом от метро Филатов луг).
Угловое помещение на въезде в ЖК площадью 77,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Арендатор: сетевая аптека "Ригла", договор аренды сроком на 10 лет с ноября 2023 года, арендная ставка 220 000 рублей (коммунальные платежи входят в арендную плату), безусловная индексация с третьего года аренды 5%.
Стоимость продажи 31 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ "БРИСТОЛЬ"
Продажа торгового помещения 121,2 м2 с арендатором магазин "Бристоль" на ул. Кольская (8 минут пешком от метро Свиблово).
Помещение 121,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 24,2 кВт.
Арендатор: магазин "Бристоль", договор аренды с 13 ноября 2023 года сроком на 10 лет, арендная ставка 330 000 рублей (коммунальные платежи входят в арендную плату), индексация 5%, окупаемость 11,9 лет.
Стоимость стоимость продажи 47 000 000 рублей.
ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ АПТЕКА / ОКУПАЕМОСТЬ 11 ЛЕТ / СКОРО ВЫДАЧА КЛЮЧЕЙ / ЛИКВИДНАЯ ЛОКАЦИЯ
Продажа торгового помещения 67,2 м2 с арендатором аптека "Горздрав", Москва, ЖК "Новые Ватутинки", микрорайон Новые Ватутинки Центральный (15 минут транспортом от метро Коммунарка).
Помещение 67,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду. Угловое помещение.
Арендатор: аптека "Горздрав", месячная арендная плата 185 000 рублей. Срок договора аренды - 10 лет. Ежегодная автоматическая индексация 5%. Коммунальные платежи входят в стоимость аренды. Окупаемость 11 лет.
Стоимость 25 млн. рублей. Без комиссии. Торг
ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ "БРИСТОЛЬ" / РЯДОМ СУПЕРМАРКЕТ / ЛИКВИДНАЯ ЛОКАЦИЯ
Продажа торгового помещения 91,7 м2 с арендатором алкогольный сетевой магазин "Бристоль" (15 минут пешком от метро Братиславская). 1 линия домов.
Помещение 91,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 18,3 кВт. Парковка перед фасадом.
Арендатор: алкогольный сетевой магазин "Бристоль", подписан основной долгосрочный договор на 10 лет с 18 декабря 2023 года, арендная ставка 220 000 рублей в месяц, коммунальные платежи оплачиваются дополнительно, индексация 5%, окупаемость 12,1 лет.
Стоимость продажи 32 000 000 рублей. Без комиссии.