ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ ВИНЛАБ
Продажа торгового помещения 104 м2 г. Мытищи
Помещение 104 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, один отдельный вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы
Помещение располагается в центре жилого массива, закрытая территория, все коммерческие помещения располагаются во дворах. ЖК построен, собственность получена.
Арендатор: алкомаркет "Ароматный мир". Срок договора аренды на 5 лет. Предусмотрена ежегодная индексация. Арендная плата 300 000 рублей в месяц, коммунальные платежи арендатор оплачивает дополнительно. Окупаемость 11.7 лет.
Стоимость 42 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 104 м2 г. Мытищи
Помещение 104 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, один отдельный вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы
Помещение располагается в центре жилого массива, закрытая территория, все коммерческие помещения располагаются во дворах. ЖК построен, собственность получена.
Арендатор: алкомаркет "Ароматный мир". Срок договора аренды на 5 лет. Предусмотрена ежегодная индексация. Арендная плата 300 000 рублей в месяц, коммунальные платежи арендатор оплачивает дополнительно. Окупаемость 11.7 лет.
Стоимость 42 млн. рублей. Без комиссии.
ПОМЕЩЕНИЕ АРЕНДАТОРОМ "АРОМАТНЫЙ МИР"
Продажа торгового помещения 107,8 м2 с арендатором алкомаркет "Ароматный мир" в жилом комплексе "Хоум Сити" (5 минут пешком от метро Румянцево).
Помещение располагается в центре жилого массива, закрытая территория, все коммерческие помещения располагаются во дворах. ЖК построен, собственность получена.
Арендатор: алкомаркет "Ароматный мир". Срок договора аренды на 5 лет. Предусмотрена ежегодная индексация. Арендная плата 300 000 рублей в месяц, коммунальные платежи арендатор оплачивает дополнительно. Окупаемость 11.7 лет.
Стоимость 42 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 107,8 м2 с арендатором алкомаркет "Ароматный мир" в жилом комплексе "Хоум Сити" (5 минут пешком от метро Румянцево).
Помещение располагается в центре жилого массива, закрытая территория, все коммерческие помещения располагаются во дворах. ЖК построен, собственность получена.
Арендатор: алкомаркет "Ароматный мир". Срок договора аренды на 5 лет. Предусмотрена ежегодная индексация. Арендная плата 300 000 рублей в месяц, коммунальные платежи арендатор оплачивает дополнительно. Окупаемость 11.7 лет.
Стоимость 42 млн. рублей. Без комиссии.
ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ "ПЯТЕРОЧКА"
Продажа торгового помещения 416,4 м2 с арендатором супермаркет "Пятерочка" в г. Видное, д. Мисайлово (25 минут транспортом от метро Домодедовская). 1 линия домов.
Помещение 416,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, четыре отдельных входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду.
Арендатор: супермаркет "Пятерочка", долгосрочный договор аренды сроком на 12 лет с 2023 года (подписан основной договор).
Стоимость 144 000 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 416,4 м2 с арендатором супермаркет "Пятерочка" в г. Видное, д. Мисайлово (25 минут транспортом от метро Домодедовская). 1 линия домов.
Помещение 416,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, четыре отдельных входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду.
Арендатор: супермаркет "Пятерочка", долгосрочный договор аренды сроком на 12 лет с 2023 года (подписан основной договор).
Стоимость 144 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ "ГОРЗДРАВ"
Продажа торгового помещения 54,9 м2 с арендатором аптека "Горздрав" по адресу д. Глухово.
Помещение 54,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду.
Арендатор: аптека "Горздрав", месячная арендная плата 120 000 рублей, договор аренды на 5 лет. Окупаемость 11,1 лет.
Стоимость 16 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 54,9 м2 с арендатором аптека "Горздрав" по адресу д. Глухово.
Помещение 54,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду.
Арендатор: аптека "Горздрав", месячная арендная плата 120 000 рублей, договор аренды на 5 лет. Окупаемость 11,1 лет.
Стоимость 16 млн. рублей. Без комиссии.
ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ 1-Я ЛИНИЯ УЛ. БАРКЛАЯ
Продажа торгового помещения 59,3 м2 на ул. Барклая д.6 к.4 (5 минут пешком от метро Багратионовская). 1-я линия домов.
Помещение 59,3 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 12 кВт. Ремонт под отделку. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Угловое помещение.
Арендатор: цветочный бутик, договор аренды на 5 лет.
Стоимость продажи 48 млн. рублей
Продажа торгового помещения 59,3 м2 на ул. Барклая д.6 к.4 (5 минут пешком от метро Багратионовская). 1-я линия домов.
Помещение 59,3 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 12 кВт. Ремонт под отделку. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Угловое помещение.
Арендатор: цветочный бутик, договор аренды на 5 лет.
Стоимость продажи 48 млн. рублей
ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ "ВКУСВИЛЛ"
Продажа торгового помещения площадью 151,2 м с арендатором "Вкусвилл" (3 минуты пешком от метро Нижегородская).
Помещение площадью 151,2 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада. Высокие потолки, витринное остекление.
Электрическая мощность 45 кВт.
Арендатор: магазин "Вкусвилл", подписан предварительный договор аренды 28.04.2023 года, месячная арендная плата 400 000 рублей.
Стоимость 57,5 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения площадью 151,2 м с арендатором "Вкусвилл" (3 минуты пешком от метро Нижегородская).
Помещение площадью 151,2 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада. Высокие потолки, витринное остекление.
Электрическая мощность 45 кВт.
Арендатор: магазин "Вкусвилл", подписан предварительный договор аренды 28.04.2023 года, месячная арендная плата 400 000 рублей.
Стоимость 57,5 млн. рублей. Без комиссии.
ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРАМИ В Г. БАЛАШИХА
Продажа торгового помещения 1059,8 м2 в г. Балашиха, микрорайон Железнодорожный, ул. Андрея Белого, д.1
1059,8 м2 на 1 этаже, открытая планировка, несколько отдельных входов, своя зона разгрузки, высота потолка 3,3 м, витринные окна по фасаду.
Арендаторы:
1. Супермаркет "Верный", площадь 650 м2, договор аренды на 10 лет от 2020 года, привязка к РТО 7%.
2. Магазин "Магнит косметик", площадь 320 м2, договор аренды на 7 лет до 2028 года, привязка к РТО 7%.
3. Магазин "Ремит".
Общий месячный арендный поток 1 250 000 рублей.
Стоимость продажи 150 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 1059,8 м2 в г. Балашиха, микрорайон Железнодорожный, ул. Андрея Белого, д.1
1059,8 м2 на 1 этаже, открытая планировка, несколько отдельных входов, своя зона разгрузки, высота потолка 3,3 м, витринные окна по фасаду.
Арендаторы:
1. Супермаркет "Верный", площадь 650 м2, договор аренды на 10 лет от 2020 года, привязка к РТО 7%.
2. Магазин "Магнит косметик", площадь 320 м2, договор аренды на 7 лет до 2028 года, привязка к РТО 7%.
3. Магазин "Ремит".
Общий месячный арендный поток 1 250 000 рублей.
Стоимость продажи 150 млн. рублей. Без комиссии.
ЖК ИЛЬИНСКИЕ ЛУГА - ПУСТОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
Продажа торгового помещения в Красногорском г.о., пос. Ильинское-Усово, ул. Заповедная, д.15 (20 минут транспортом от метро Строгино).
Общая площадь 48.4 м2. 1 этаж, отдельный вход, витринные окна по фасаду. Высокие потолки. Открытая планировка. Парковка перед фасадом. Выдача ключей до 30 июня 2024 года.
Помещение располагается в центре жилого комплекса. Первая линия пешеходного бульвара. Рядом работает супермаркет «Пятёрочка», в соседнем корпусе планируется открытие супермаркета «Магнит».
Стоимость 18 млн рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения в Красногорском г.о., пос. Ильинское-Усово, ул. Заповедная, д.15 (20 минут транспортом от метро Строгино).
Общая площадь 48.4 м2. 1 этаж, отдельный вход, витринные окна по фасаду. Высокие потолки. Открытая планировка. Парковка перед фасадом. Выдача ключей до 30 июня 2024 года.
Помещение располагается в центре жилого комплекса. Первая линия пешеходного бульвара. Рядом работает супермаркет «Пятёрочка», в соседнем корпусе планируется открытие супермаркета «Магнит».
Стоимость 18 млн рублей. Без комиссии.
ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ "БУХАНКА"
Продажа торгового помещения 47,64 м2 по адресу г. Мытищи.
Помещение 47,64 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 15 кВт.
Арендатор: пекарня "Буханка"
Стоимость 22 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 47,64 м2 по адресу г. Мытищи.
Помещение 47,64 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 15 кВт.
Арендатор: пекарня "Буханка"
Стоимость 22 млн. рублей. Без комиссии.
ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ "БРИСТОЛЬ"
Продажа торгового помещения 104,2 м2 с арендатором по адресу проспект Куприна (10 минут транспортом от метро Бунинская аллея) 1 линия домов.
Площадь 104,2 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,8 м, витринные окна на две стороны.
Электрическая мощность 20 кВт.
Арендатор: алкомаркет "Бристоль" (идут ремонтные работы), долгосрочный договор аренды на 10 лет от 05.04.2023 года.
Стоимость продажи 30 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 104,2 м2 с арендатором по адресу проспект Куприна (10 минут транспортом от метро Бунинская аллея) 1 линия домов.
Площадь 104,2 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,8 м, витринные окна на две стороны.
Электрическая мощность 20 кВт.
Арендатор: алкомаркет "Бристоль" (идут ремонтные работы), долгосрочный договор аренды на 10 лет от 05.04.2023 года.
Стоимость продажи 30 млн. рублей. Без комиссии.
